Tel: +998901234567
Search

№ 10 (2025)
Marketing

Articles

ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИЯХ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

Опубликован 2025-10-31

Авторы
Bayxonov Baxodirjon Tursunbayevich
Организация
доктор технических наук, профессор кафедры менеджмента НамДТУ
PDF (узбекский) Google Scholar Google Scholar

Аннотация

В данной статье системно и научно проанализированы тенденции развития рынка жилой недвижимости в регионах Республики Узбекистан. В исследовании глубоко изучены темпы роста рынка жилья по регионам, демографическая нагрузка, процессы урбанизации, инвестицион ная активность и влияние государственной политики. В результате эмпирических наблюдений выявлены неравномерность развития рынка между регионами, региональные различия в спросе и предложении, а также особенности факторов, влияющих на ценообразование. Также проанализировано влияние ипотечного кредитования, цифровизации и модернизации инфраструктуры на рынок жилья, разработаны научно -практические рекомендации по сбалансированному региональному развитию. Результаты исследования служат важной научной основой для совершенствования жилищной политики и обеспечения стабильности рынка.

Ключевые слова

жилая недвижимость, региональное развитие, урбанизация, ипотечное кредитование, инвестиционная активность, тенденции рынка, ценообразование

Библиографические ссылки

  1. Oʻzbekiston Respublikasining 2022 -yil 28 -noyabr OʻRQ -803-son “Koʻchmas mulkka boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish toʻgʻrisida” Qonuni, https://lex.uz/docs/ -6297080 .
  2. Oʻzbekiston Respublikasining Soliq kodeksi (yangi tahriri). https://lex.uz/acts/ -4674902 .
  3. Smith, A. (2020). Housing Economics and Urban Growth. London: Urban Press.
  4. Henderson, V . (2018). Agglomeration and Regional Development. Cambridge University Press.
  5. The Collected Works of John Stuart Mill, V olume XXVI — Journals and Debating Speeches Part I, ed. John M. Robson (Toronto: University of Toronto Press, London: Routledge and Kegan Paul, 1988).
  6. DiPasquale, D., & Wheaton, W. (1996). Urban Economics and Real Estate Markets. Prentice Hall.
  7. Xodjimatov, E. T. (2019). Koʻchmas mulk bozori iqtisodiyoti. Toshkent: Iqtisodiyot.
  8. Akramov, Q. (2021). Hududiy uy -joy bozori va uning rivojlanishiga taʼsir etuvchi omillar. Oʻzbekistonda bozor iqtisodiyoti, 3(1), 22 –31.
  9. Ahmedov, M. (2022). Ipoteka kreditlari va uy -joy bozorining investitsion jozibadorligi. Moliyaviy tahlil jurnali, 5(1), 11 –23.
  10. Abdukarimov, B. (2021). Urbanizatsiya jarayonlarining turar -joy bozoriga taʼsiri: hududiy tahlil. Hududlar iqtisodiyoti jurnali, 6(2), 90 –103.
  11. Friedman, M. (2008). A Theory of the Consumption Function. Princeton University Press.
  12. Case, K., & Shiller, R. (2003). Is There a Bubble in the Housing Market? Brookings Papers on Economic Activity, 2, 299 –362.
  13. Gyourko, J. (2009). Housing Supply and Housing Bubbles. Journal of Urban Economics, 65(2), 101 –123.
  14. Ricardo, D. (2004). Principles of Political Economy and Taxation. Dover Publications.
  15. Tursunov, B. (2020). Turar -joy koʻchmas mulki bozorida investitsion faollikni oshirish omillari. Iqtisodiyot va innovatsion texnologiyalar, 3(1), 41 –52.
  16. Jamoliddinov, N. (2022). Koʻchmas mulkka oid mulk huquqlarini himoya qilishning institutsional asoslari. Huquq va jamiyat, 1(3), 55 –63.
  17. Roʻziyev, S. (2021). Ipoteka kreditlash tizimining modernizatsiyasi va uning uy-joy bozoriga taʼsiri. Oʻzbekiston iqtisodiy axborotnomasi, 2(4), 27 –35.
  18. Abdukarimov, B. (2020). Uy -joy bozorida narx shakllanishining iqtisodiy mexanizmlari. Iqtisodiy tadqiqotlar jurnali, 5(2), 12 –24.
  19. Allayev, N. (2019). Qurilish sanoati rivojlanishining iqtisodiy omillari. Iqtisodiyot fakulteti axborotnomasi, 3(2), 66 –73.
  20. Mamatqulov, A. (2021). Urbanizatsiya jarayonlarining uy -joy bozoriga taʼsirini baholash. Hududlar iqtisodiyoti, 6(1), 78 –90.
  21. Pavlov K. V . (2017). Funktsionalna struktura rynku zhytlovoi nerukhomosti: rehionalnyi vymir. Pryazovskyi ekonomichnyi visnyk. [Functional structure of the residential real estate market: regional dimension]. № 5 (50). Available at: http://pev.kpu.zp.ua/journals/2017/5_05_uk/44.pdf

Скачивания

Данные скачивания пока недоступны.